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2018

户型点评

万科山景城-05户型
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1、各个空间方正,后期空间利用率高。 2、整个户型空间布局合理,真正做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适,方便采光、通风,后期居住方便。1、公摊高于15%且低于25%,整体得房率不算太高。 2、重要空间非南向或者东向,不能很好的保证采光,居住舒适度不高。
新鸿基·御华园-79平户型
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1、全明户型,每一个空间都带有窗户,保证后期居住时能够充分采光和透气;通透户型,保证空气能够流通起来,空气质量较好;采光较好,保证居住舒适度。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理,方便使用,并且能够保证整个空间的空气质量。 2、各个功能区间面积大小都比较合理,后期使用起来比较方便,居住舒适度高。 3、各个空间方正,后期空间利用率高。公摊高于15%且低于25%,整体得房率不算太高。
合景天峻-C9栋户型图
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1、整个空间方正,拐角少,后期利用难度低,提升整个空间的利用率。2、各个功能区间面积大小都比较合理,后期使用起来比较方便,居住舒适度高。没有阳台设计,不方便
新世界·凯粤湾-B1栋05户型
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整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好L型厨房流动空间比较窄,限制人数,大小取决于L的长度。
广晟圣淘沙-5栋01户型
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整个空间方正,拐角少,后期利用难度低,提升整个空间的利用率。整个空间采光很好,主卧和客厅均能够保证很好的采光;并且能真正做到全明通透,整个空间空气好。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理,方便使用,并且能够保证整个空间的空气质量。各个功能区间面积大小都比较合理,后期使用起来比较方便,居住舒适度高。
金众西关海-10#01户型
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1.整个空间方正,拐角少 2.主卧和客厅均能够保证很好的采光 3.并且能真正做到全明通透,整个空间空气好公摊高于15%且低于25%,整体得房率不算太高。
越秀·滨海新城-2栋06单元户型图
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居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高卫生间正对着客厅,影响私密性
越秀保利爱特城-5、6号楼01、02单位
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卧室位置合理,能够保证足够安静,客厅的声音不会影响卧室的休息;卫生间位置合理,使用起来动线比较合理;厨房位于门口,方便使用和油烟的排出。卧室作为较为重要的休息空间,尺寸合适,有利于主人更好的休息;客厅作为重要的会客空间,尺寸合适,能够保证主人会客需求。两个次卧正对门,影响私密性
越秀·星汇海珠湾-A5栋10单元
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整个空间采光很好,主卧和客厅均能够保证很好的采光;并且能真正做到全明通透,整个空间空气好。卧室作为较为重要的休息空间,尺寸合适,有利于主人更好的休息;卫生间朝向客厅私密性较差,卫生间朝向餐厅产生的气味及细菌对餐厅影响较大。
鸣翠花园四期-E1/E2栋03户型
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各个空间都很方正,方便后期家具的摆放。整个空间采光很好,主卧和客厅均能够保证很好的采光;并且能真正做到全明通透,整个空间空气好。卧室作为较为重要的休息空间,尺寸合适,有利于主人更好的休息;客厅作为重要的会客空间,尺寸合适,能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间,尺寸合适,能够很好的满足主人生活需求。卫生间门朝向人较多的区域,导致区域空气不好,舒适度差。厨房门对着客厅会有油烟方面的困扰,不过通风好也可以忽略。公摊小,得房率高。小区公共设施可能不够完善。
葛洲坝广州紫郡府-C1
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独立电梯:稀缺三梯三户,独立电梯入户,阔绰四房,演绎家族辉煌。 主卧套房:3.9米宽敞大气主卧,步入试衣帽间,奢享尊崇。 阔绰大阳台:7.3米超大视野阳台,30万中央公园大气俯瞰,彰显风范。 独立餐厅:明的餐厅紧接厨房,径直品味生活甜美。 南北对流:双阳台贯穿客厅餐厅,南北通风对流,阳光清风入户常伴。
万科海上传奇-C户型
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1、各个空间方正,后期空间利用率高。 2、卧室位置合理,能够保证足够安静,客厅的声音不会影响卧室的休息;卫生间位置合理,使用起来动线比较合理;厨房位于门口,方便使用和油烟的排出。卫生间使用感低,会对主人心情有影响。厨房面积小,做饭会比较拥挤,设施的摆放也是个问题。
保利西悦湾-M2、M3栋04、05户型
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各个空间方正,后期空间利用率高。整个户型空间布局合理,真正做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适,方便采光、通风,后期居住方便。会造常年性的采光过剩,东朝阳冬天还好,夏天亮天很早,对家具的磨损也是非常大的,另外人居住在内非常焦灼炎热。而主卧非南朝向其他次卧或者小卧室朝南就会有种喧宾夺主的感觉。客厅朝北常年不见阳光舒适度不佳。
保利紫云-B1栋07户型
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1、通透户型,保证空气能够流通起来,空气质量较好; 2、各个功能区间面积大小都比较合理,后期使用起来比较方便,居住舒适度高。客厅较大,卧室利用率不高
晴海岸-5、6栋05户型
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1、整个空间方正,拐角少,后期利用难度低,提升整个空间的利用率。 2、全明通透的户型,居住舒适度较高。 3、客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适,方便采光、通风,后期居住方便。卧室门朝向客厅,外人可以一目了然的看到卧室,私密性较差。
合生湖山国际-维也纳山林01单位
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各个空间方正,后期空间利用率高。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理,方便使用,并且能够保证整个空间的空气质量。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适,方便采光、通风,后期居住方便。非南向或东向,采光不足,西面下午为西晒,夏天时西晒阳光比较热,室内温度变高。北向的下午采光不足,室内需要开灯补光。不通风,会非常潮湿,特别是在雨季。
招商·雍华府-10号高层户型(建面88㎡的3房)
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整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好洗手盆单独设计,可能会造成使用不方便,容易弄湿地板
时代天韵-18栋A2户型
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1、各个空间都很方正,方便后期家具的摆放。 2、全明户型,每一个空间都带有窗户,保证后期居住时能够充分采光和透气;厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理,方便使用,并且能够保证整个空间的空气质量。 3、卧室作为较为重要的休息空间,尺寸合适,有利于主人更好的休息;客厅作为重要的会客空间,尺寸合适,能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间,尺寸合适,能够很好的满足主人生活需求。卧室门对着,影响私密性
南沙金茂湾-B10栋04户型
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1、 各个空间方正,后期空间利用率高。 2、 卧室位置合理,能够保证足够安静,客厅的声音不会影响卧室的休息;卫生间位置合理,使用起来动线比较合理;厨房位于门口,方便使用和油烟的排出。卧室作为较为重要的休息空间,尺寸合适,有利于主人更好的休息;客厅作为重要的会客空间,尺寸合适,能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间,尺寸合适。1、 重要空间非南向或者东向,不能很好的保证采光,居住舒适度不高。
珠江源昌花园-55平两房户型图
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各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;卧室是休息的地方,需要安静、隐秘,大门为家人、朋友进出的必经之地,卧室门对大门不符合我们安静休息的条件,也不利于隐私的保密。卧室门与大门直冲,也会影响家人的健康和家中的财运。
万科山景城-05户型
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1、各个空间方正,后期空间利用率高。 2、整个户型空间布局合理,真正做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适,方便采光、通风,后期居住方便。1、公摊高于15%且低于25%,整体得房率不算太高。 2、重要空间非南向或者东向,不能很好的保证采光,居住舒适度不高。
新鸿基·御华园-79平户型
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1、全明户型,每一个空间都带有窗户,保证后期居住时能够充分采光和透气;通透户型,保证空气能够流通起来,空气质量较好;采光较好,保证居住舒适度。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理,方便使用,并且能够保证整个空间的空气质量。 2、各个功能区间面积大小都比较合理,后期使用起来比较方便,居住舒适度高。 3、各个空间方正,后期空间利用率高。公摊高于15%且低于25%,整体得房率不算太高。
合景天峻-C9栋户型图
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1、整个空间方正,拐角少,后期利用难度低,提升整个空间的利用率。2、各个功能区间面积大小都比较合理,后期使用起来比较方便,居住舒适度高。没有阳台设计,不方便
新世界·凯粤湾-B1栋05户型
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整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好L型厨房流动空间比较窄,限制人数,大小取决于L的长度。
广晟圣淘沙-5栋01户型
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整个空间方正,拐角少,后期利用难度低,提升整个空间的利用率。整个空间采光很好,主卧和客厅均能够保证很好的采光;并且能真正做到全明通透,整个空间空气好。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理,方便使用,并且能够保证整个空间的空气质量。各个功能区间面积大小都比较合理,后期使用起来比较方便,居住舒适度高。
金众西关海-10#01户型
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1.整个空间方正,拐角少 2.主卧和客厅均能够保证很好的采光 3.并且能真正做到全明通透,整个空间空气好公摊高于15%且低于25%,整体得房率不算太高。
越秀·滨海新城-2栋06单元户型图
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居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高卫生间正对着客厅,影响私密性
越秀保利爱特城-5、6号楼01、02单位
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卧室位置合理,能够保证足够安静,客厅的声音不会影响卧室的休息;卫生间位置合理,使用起来动线比较合理;厨房位于门口,方便使用和油烟的排出。卧室作为较为重要的休息空间,尺寸合适,有利于主人更好的休息;客厅作为重要的会客空间,尺寸合适,能够保证主人会客需求。两个次卧正对门,影响私密性
越秀·星汇海珠湾-A5栋10单元
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整个空间采光很好,主卧和客厅均能够保证很好的采光;并且能真正做到全明通透,整个空间空气好。卧室作为较为重要的休息空间,尺寸合适,有利于主人更好的休息;卫生间朝向客厅私密性较差,卫生间朝向餐厅产生的气味及细菌对餐厅影响较大。
鸣翠花园四期-E1/E2栋03户型
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各个空间都很方正,方便后期家具的摆放。整个空间采光很好,主卧和客厅均能够保证很好的采光;并且能真正做到全明通透,整个空间空气好。卧室作为较为重要的休息空间,尺寸合适,有利于主人更好的休息;客厅作为重要的会客空间,尺寸合适,能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间,尺寸合适,能够很好的满足主人生活需求。卫生间门朝向人较多的区域,导致区域空气不好,舒适度差。厨房门对着客厅会有油烟方面的困扰,不过通风好也可以忽略。公摊小,得房率高。小区公共设施可能不够完善。
葛洲坝广州紫郡府-C1
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独立电梯:稀缺三梯三户,独立电梯入户,阔绰四房,演绎家族辉煌。 主卧套房:3.9米宽敞大气主卧,步入试衣帽间,奢享尊崇。 阔绰大阳台:7.3米超大视野阳台,30万中央公园大气俯瞰,彰显风范。 独立餐厅:明的餐厅紧接厨房,径直品味生活甜美。 南北对流:双阳台贯穿客厅餐厅,南北通风对流,阳光清风入户常伴。
万科海上传奇-C户型
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1、各个空间方正,后期空间利用率高。 2、卧室位置合理,能够保证足够安静,客厅的声音不会影响卧室的休息;卫生间位置合理,使用起来动线比较合理;厨房位于门口,方便使用和油烟的排出。卫生间使用感低,会对主人心情有影响。厨房面积小,做饭会比较拥挤,设施的摆放也是个问题。
保利西悦湾-M2、M3栋04、05户型
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各个空间方正,后期空间利用率高。整个户型空间布局合理,真正做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适,方便采光、通风,后期居住方便。会造常年性的采光过剩,东朝阳冬天还好,夏天亮天很早,对家具的磨损也是非常大的,另外人居住在内非常焦灼炎热。而主卧非南朝向其他次卧或者小卧室朝南就会有种喧宾夺主的感觉。客厅朝北常年不见阳光舒适度不佳。
保利紫云-B1栋07户型
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1、通透户型,保证空气能够流通起来,空气质量较好; 2、各个功能区间面积大小都比较合理,后期使用起来比较方便,居住舒适度高。客厅较大,卧室利用率不高
晴海岸-5、6栋05户型
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1、整个空间方正,拐角少,后期利用难度低,提升整个空间的利用率。 2、全明通透的户型,居住舒适度较高。 3、客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适,方便采光、通风,后期居住方便。卧室门朝向客厅,外人可以一目了然的看到卧室,私密性较差。
合生湖山国际-维也纳山林01单位
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各个空间方正,后期空间利用率高。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理,方便使用,并且能够保证整个空间的空气质量。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适,方便采光、通风,后期居住方便。非南向或东向,采光不足,西面下午为西晒,夏天时西晒阳光比较热,室内温度变高。北向的下午采光不足,室内需要开灯补光。不通风,会非常潮湿,特别是在雨季。
招商·雍华府-10号高层户型(建面88㎡的3房)
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整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好洗手盆单独设计,可能会造成使用不方便,容易弄湿地板
时代天韵-18栋A2户型
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1、各个空间都很方正,方便后期家具的摆放。 2、全明户型,每一个空间都带有窗户,保证后期居住时能够充分采光和透气;厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理,方便使用,并且能够保证整个空间的空气质量。 3、卧室作为较为重要的休息空间,尺寸合适,有利于主人更好的休息;客厅作为重要的会客空间,尺寸合适,能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间,尺寸合适,能够很好的满足主人生活需求。卧室门对着,影响私密性
南沙金茂湾-B10栋04户型
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1、 各个空间方正,后期空间利用率高。 2、 卧室位置合理,能够保证足够安静,客厅的声音不会影响卧室的休息;卫生间位置合理,使用起来动线比较合理;厨房位于门口,方便使用和油烟的排出。卧室作为较为重要的休息空间,尺寸合适,有利于主人更好的休息;客厅作为重要的会客空间,尺寸合适,能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间,尺寸合适。1、 重要空间非南向或者东向,不能很好的保证采光,居住舒适度不高。
珠江源昌花园-55平两房户型图
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各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;卧室是休息的地方,需要安静、隐秘,大门为家人、朋友进出的必经之地,卧室门对大门不符合我们安静休息的条件,也不利于隐私的保密。卧室门与大门直冲,也会影响家人的健康和家中的财运。

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